古家撤去

古家撤去では、長年の風雨による劣化で建物の強度が著しく低下していることが多く、解体時の倒壊リスク管理が最優先課題になります。事前の詳細調査により、柱・梁の腐朽状況、白蟻による食害、基礎の沈下などを把握し、これに応じた安全な施工計画が必須です。

昭和40年代以前の建物の場合、アスベスト含有建材（屋根材、外壁材、断熱材）が広く使用されていることが多く、除去工事が別途必要になります。また廃棄物の中に不用品や生活用品が残されていないか確認が重要であり、撤去に先立つ家財整理を別途手配する場合もあります。

敷地内に埋設された古い下水道の接続管や、使用済みのタンク類が残存していないか事前調査が必要です。これらが発見された場合、適切な撤去処理を含めた工事が別途必要になることがあります。

老朽化した戸建住宅（50～100坪程度）の古家撤去では、工期は状態により2～4週間程度が目安となります。