アパート・共同住宅解体

アパート解体では、入居者の引っ越し完了まで待機する場合が多く、スケジュール調整が重要な課題になります。複数ユニットの廃棄物が発生するため、各戸の残置物管理と分別作業に工夫が必要です。共用部分の電気・ガス・水道も多岐にわたるため、閉栓手続きが複雑になることがあります。

木造アパートと鉄筋コンクリート造アパートでは、解体方法と工期が大きく異なります。木造の場合は手作業による分別解体が可能である一方、RC造では機械力を活用した段階的解体が必要となり、これに応じた安全管理体制の構築が求められます。

隣接する別棟や隣地建物への影響回避、駐車場設備の撤去、共用部の安全管理など、戸建住宅以上に配慮要件が増加します。

30～50戸程度のアパート建物を想定した場合、工期は構造や規模により3～6週間程度が目安となります。