内装スケルトン・原状回復

内装スケルトン工事は、既存のテナント内装を全て撤去し、躯体だけの状態に戻す作業です。ビルの一区画やフロアの改装を目的とした工事で、建物本体の解体ではなく内部のみの処理となります。対象となるのは、壁・床・天井・建具・設備配管などの仕上げ材全般です。

工事の特徴として、営業中の他テナントが存在する場合が多いため、営業時間外の工事や工事時間の制限が必要です。また、電気・ガス・給排水などの配線・配管が複雑に入り組んでいることが多く、撤去前に図面確認と現地調査を丁寧に行います。有害物質（アスベスト・石綿含有建材など）が含まれている可能性も高いため、事前調査が重要です。

廃棄物は木材・鉄・ガラス・プラスチック・コンクリートなど多種多様となるため、適切な分別と各種産業廃棄物処理場への搬出手配が必要になります。工期は規模に応じて数日〜2週間程度です。

10〜50坪のテナント部分を想定した場合、工期は1〜2週間程度です。配管・配線の複雑さや有害物質の有無で変動します。