古家撤去・空き家対策

老朽化した木造住宅の多くは、構造躯体の腐食が進み、内部に動物の遺骨や廃棄物が混在する場合があります。一般的な戸建解体よりも廃棄物の量が多く、また衛生管理に高い配慮が必要です。地域によっては空き家対策特別措置法の対象になることもあり、敷地の将来的な活用を見据えた計画が重要です。

工事を進める前に敷地境界の確認、隣接地権の確認も丁寧に行い、後々のトラブルを防ぐ必要があります。廃棄物の処理コストが通常より高くなる場合も多いため、事前の詳細調査で見積精度を高めることが肝要です。

30〜100坪の老朽木造住宅で工期2〜4週間が目安です。廃棄物量や隠れた腐食が多い場合、工期延長の可能性があります。