内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、柱・梁・床スラブなどの躯体を残し、内部の床材・壁・天井・建具・配管・電気配線を全て撤去する工事です。オフィスビルの空きテナント、飲食店の退去時、古い住宅のリノベーション前などで用いられます。躯体を傷つけない慎重な施工が求められ、廃棄物の分別も細かく行う必要があります。

工事の手順は、照明・エアコン・配線などの設備撤去から始まり、天井裏・壁内の配管類を丁寧に取外し、その後床材・壁・建具を除去します。最終的に躯体のクリーニングを行い、次の工事や用途への準備を整えます。

テナント規模(50〜150坪)の場合、工期1〜2週間が目安です。配管・配線の複雑さや手作業の範囲により変動します。