アパート・共同住宅解体

木造2階建てアパートや軽量鉄骨造の小規模共同住宅解体は、住宅地や駅近くに立地することが多い工事です。建物内に複数の居住者がいた場合、全員の退去と室内搬出を確認してから工事着手します。共有部分の電気・ガス・水道の確実な遮断が必要です。

隣接する戸建住宅や他のアパートとの距離が近いことがほとんどのため、外部足場と安全柵の設置、防塵シート張り、散水設備による粉塵低減が必須です。工事時間を制限されることが多く、早朝・夜間作業は避ける配慮が求められます。

複数ユニットの分別、給排水管の複雑な配置、電気配線の分岐などにより、通常の戸建住宅よりも事前調査が詳細になります。床下や壁内に雨漏りやシロアリ被害がないか確認することも大切です。

2階建て延べ床面積150〜300㎡程度のアパートで、工期10〜15日程度が目安です。老朽化の程度や隣接状況により前後します。