古家撤去・相続空き家処理

相続で取得した古家は、今後の利用予定が不明なまま放置されるケースが多くあります。空き家は防犯・防災のリスク、景観の悪化、固定資産税負担の継続など、複数の課題を抱えています。地域によっては空き家対策特別措置法に基づき、行政から撤去を勧告されることもあります。

古家撤去では相続人確認、他相続人への同意取得、登記簿の調査などの法務面の検討も重要です。また戸建撤去後の土地活用（売却、駐車場化、建て替えなど）を見据えた整地計画も合わせて検討することが実用的です。

老朽家屋にはアスベスト、不法投棄ゴミなどが残存している可能性があり、事前調査を丁寧に行うことで予期しない追加費用を回避できます。

40〜80坪の老朽木造家屋で工期2〜3週間が目安です。不法投棄物が多い場合は期間延長の可能性があります。