内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは既存の壁、床、天井、配管、電気配線などを取り外し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。テナント物件では営業終了後に実施することが多く、次のテナントへの賃借や新規装修時の基盤となります。

相応の規模感と工期の短縮が求められるため、効率的な分別、騒音・粉塵対策、廃棄物の搬出計画が重要です。配管や配線の再利用可否の判定、危険物（アスベスト含有断熱材など）の確認も欠かせません。

戸建住宅の大規模リフォーム時にも内装撤去として利用され、既存の柱・梁の状態確認と補強の可否判定も同時に進められます。

テナント面積50〜300㎡程度で、工期は1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。