アスベスト事前調査

アスベストは耐火性・断熱性に優れるため、昭和30年代から平成初頭まで広く建築材料として使用されてきました。屋根の波板・スレート、外壁材、天井裏の断熱材、管周辺の吹き付け材、床材など多岐にわたります。現在、解体工事を行う際には、事前にこれらの建材にアスベストが含まれていないか専門家による調査が法的に必須です。

調査では、サンプル採取と顕微鏡検査により、アスベスト含有の有無と種類を判定します。含有が判明した場合、その部位ごとに除去作業の計画を立て、厚生労働省・環境省の基準に従った処理が必要になります。不適切な処理は健康被害につながるため、極めて重要な工程です。

調査結果に基づいて解体工事の工期と費用が大きく変動するため、事業計画の初期段階で実施することが推奨されます。

戸建住宅（60坪程度）のアスベスト調査では、調査から報告書受領まで2〜3週間程度が目安です。複雑な構造の建物や広い面積では期間延長となります。