内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・天井・壁・建具・配管・電気配線などを全て撤去し、コンクリート躯体またはスケルトン状態に戻す工事です。レイアウト変更や新規テナント入居時によく行われます。躯体へのドリル穴や傷を最小限に抑えることで、次のテナント工事の負担を減らすことができます。

既存配管・配線・給排水設備の位置把握、埋め込み型のダクトやスプリンクラーの処理方法、残置物の分類と処分手配など、細かい段取りが必要です。営業を続けながら工事を進めるケースも多いため、工事時間帯の制限や粉塵対策が重要になります。

10～50坪程度で工期3～10日が目安です。営業時間外工事の場合は日数が延びる傾向です。