アパート・共同住宅解体

築30～50年のアパートでは、アスベスト含有断熱材や吹き付け材が使用されていることが少なくありません。事前調査で危険物の有無を確認し、必要に応じて除去工事を先行施工します。木造と鉄骨造で工法は異なり、特に鉄骨造は躯体の取り壊しに重機と専門技術が必要になります。

入居者の転出スケジュールと工事着工時期の調整、廃棄物の分別と処理、古い配管・電気設備の適正処理など、管理組合や業主様との綿密な打ち合わせが欠かせません。周辺住宅地での騒音対策も重要な課題です。

3階建て、30～80戸規模で工期3～6週間が目安です。入居者転出の進捗に左右されます。