アスベスト事前調査・除去

2006年以降、建築物のアスベスト含有建材の使用は禁止されていますが、それ以前に建設された建物には依然として断熱材、スレート波板、ロックウール、アスベスト入りシーリング材などが多く存在します。解体工事の着工前には、法令に基づいて建物全体の調査が必須となります。

アスベスト調査は目視検査と、怪しい箇所の試料採取による成分分析で行われます。特に昭和30〜50年代の建物、吹き付け断熱材、屋根のスレート、防火シーター、パイプの保温材などが対象です。石綿含有が判明した場合、その含有量と飛散性の程度により、除去工法が決定されます。

除去作業は負圧隔離や湿潤化など飛散防止措置を講じながら行われ、産業廃棄物として指定施設での適切な処理が法律で定められています。これらの工程は時間と費用を要するため、解体計画の早期段階での調査着手が重要です。

戸建住宅～小型ビルの調査で1〜2週間、除去工事は建物規模・石綿量に応じて1〜4週間程度が目安です。