内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物内の壁・床材・天井・建具・配管・配線などをすべて撤去し、コンクリート造や鉄骨造の躯体をむき出しにする工事です。建物の構造体を保持するため、柱や梁の損傷を回避する慎重な施工が求められます。特に飲食店や医療施設は設備が複雑で、電気・ガス・給排水の事前手配が重要です。

解体前に建築図面を確認し、構造体に支障をきたさない撤去順序を計画します。アスベスト含有断熱材や吹付け材の確認も必須です。撤去した内装部材は可能な限り分別・リサイクルし、廃棄物量を削減します。マンションやオフィスビル内の工事では、他テナントへの配慮や時間帯制限も重要な管理項目になります。

30～100坪程度の店舗・オフィスを標準とし、工期は建物内容により1～3週間が目安です。