古家・空家の部分解体

部分解体は、建物全体を保存しながら特定部分のみ撤去する工種です。老朽化した離れや倉庫だけを撤去する場合、危険な屋根・外壁だけを撤去してからのリノベーション工事など、多様なニーズに対応します。相続物件で建物一部の老朽化が著しい場合、その部分のみの撤去で残存部分の価値を保全できるため、経済的な解決が可能です。

部分解体では、既存部分との断面処理、新たに露出する面の防水対策、構造体の安全性確保が重要です。既存建物に繋がっている部分を撤去する場合、躯体への影響評価が必要になり、場合によって構造設計者の判断を求めることもあります。隣接する保存部分への損傷防止が施工の最大の課題です。

一棟の離れや小規模倉庫の撤去で工期1〜2週間が目安です。保存部分の規模や構造により変動します。