内装スケルトン・リノベーション付帯工事

内装スケルトンは、外壁・躯体を保存したまま内部を全て撤去する工種です。既存ビルのテナント変更時やリノベーション工事の前段階として一般的に行われます。石膏ボード、断熱材、配管・配線、床材、建具など、複数の異なる材質を効率的に分別しながら撤去します。廃棄物の種類が多く、適切な分別がコスト削減と環境配慮を同時に実現します。

リノベーション工事に付帯する場合、新規工事との工程調整も重要です。既存配管やダクトの位置確認、漏水原因の特定と対処、躯体面の状態把握まで、スケルトン完成後の工事品質を左右する多くの検査項目があります。特に複数階での施工では、各階の進捗管理と安全連絡体制が必須です。

フロア面積500〜1000坪の内装スケルトルで工期2〜4週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。