古家撤去・更地工事

古家撤去から更地化までを一貫して手がける工事です。老朽建物では、経年による劣化、不同沈下、隠れた損傷がある場合が多く、慎重な調査が必要です。建物の価値評価、解体費の算定、廃材処理のコスト見積も重要な要素です。権利関係が複雑な相続物件では、関係者との合意形成も課題となります。

敷地を売却する場合、更地の品質が買い手の評価に直結します。基礎の完全除去、地盤の平坦化、地中埋設物の完全撤去が必要です。土壌汚染の有無確認や、造成前の土地測量も、次のステップの準備として重要になります。

100〜200坪程度の老朽木造住宅で、工期は2〜3週間が目安です。地盤改良が必要な場合はさらに期間延長します。