リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体は、既存建物を活かしながら内部を刷新する工事です。対象は既存の間仕切り壁、床材、天井材、老朽化した設備（給排水管・電気配線・空調など）が中心です。構造体や耐力壁は保持し、選別的に撤去する点が全面解体とは異なります。

施工では、リフォーム設計図に基づき、どの部分を撤去・保持するか明確に区分します。既存配管・配線の経路を把握し、誤って損傷させないよう注意が必要です。撤去後の廃棄物は、建設廃棄物として適正に分別・処理します。新規施工との工程調整も重要であり、リフォーム業者や設計者との密接な連携が求められます。

1戸建物件で3〜7日、マンション1戸で2〜5日が目安。撤去範囲の大小と既存配置の複雑さで工期が変動します。