内装スケルトン・解体

内装スケルトンは、床・壁・天井の仕上げ材、設備配管、電気配線などを一括撤去し、躯体と構造体のみを残す工事です。賃貸物件の場合は原状復帰義務の対象となり、オーナーの要件を厳密に確認する必要があります。

工事内容は、建物の用途や内装の複雑さにより異なります。飲食店では厨房設備や排気ダクトの撤去が発生し、医療施設では感染対策が必要な場合もあります。産業廃棄物の分別区分が複数に及ぶため、処理業者との事前調整が重要です。

営業中のテナント内での工事の場合は、営業時間外の作業や防音対策が必須となります。工期は規模と内装の複雑さに応じて数日〜2週間程度です。

店舗・オフィス1フロア（50〜200坪）の内装スケルトンで、工期は1〜3週間が目安です。営業中の施工の場合は期間が延長することもあります。