アスベスト事前調査・対応

アスベストは断熱・耐火性能に優れていることから、吹付け断熱材、保温材、屋根スレート、天井ボード、配管ラッピングなど多くの部位に使用されていました。2004年以降の規制強化と2023年からの全面禁止を経て、既存建物の事前調査は法的義務となっています。

調査プロセスは、建築年代・構造・既往工事歴から含有可能性が高い部位を特定し、サンプル採取して分析機関で確認するのが標準的です。含有が判明した場合、解体前に専門の除去業者による対応工事が必須となり、適切な養生と廃棄物の厳密な管理が求められます。

解体工事の着工前に調査を完了させることで、施工スケジュールの明確化と安全確保が可能になります。

一般的な戸建住宅から小〜中規模ビルの調査期間は1〜2週間です。サンプル分析には1週間程度を要します。