古家・空き家撤去

古家や空き家の撤去は、建物の劣化状況に応じた細心の計画が必要です。長年の風雨により、柱や梁が腐朽していることが多く、構造が不安定な場合があります。不適切な解体は、周辺への飛散物や倒壊の危険があるため、事前の詳細調査が欠かせません。

また、空き家には不法投棄物や野生動物の生息が確認されることもあり、事前の清掃・駆除作業が伴うことがあります。固定資産税や相続関連の問題から解体を検討される方も多く、行政への届出や手続きの相談も対応が必要です。

工事では、建物の状況に応じて手作業の割合を増やし、重機の使用を制限する場合もあります。隣地との境界確認、地盤沈下の可能性なども調査の対象です。廃棄物の処理費用が予想より大きくなる場合もあるため、詳細な事前見積が重要です。

築30年以上の木造戸建住宅で、通常より詳細な調査に3〜5日、工事期間は2〜3週間が目安です。劣化の程度により変動します。