内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組みを保存して活用する工事です。壁・床・天井の下地材、電気配線・配管、空調設備、造作家具などを全て撤去します。特に商業施設の改装やオフィス移転の際に多く実施されます。

この工事では、躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があります。また、電気・ガス・給排水などの配管・配線が壁や床に隠れている場合が多いため、事前に平面図や系統図で確認することが重要です。建物が営業中の場合は、営業時間外や休業日に工事を行う計画が必要になります。

廃棄物は種類別に分別し、リサイクル可能な木材・金属・ガラスなどは適切に処理します。工事中の騒音や粉塵対策も、周辺テナントへの配慮が求められます。

100〜500坪程度のテナントスペースで、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さや営業時間との調整で工期が変わります。