内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（コンクリート壁・柱・梁・床スラブ）のみを残し、それ以外の全てを撤去する工事です。テナント返却時のリセット工事や、既存建物のリノベーション前段階として広く活用されています。

店舗・事務所・飲食店の内装解体では、ガス・電気・給排水配管などの設備を適切に切断・処理します。天井裏の配線ダクト、床下の配管も漏れなく撤去が必要です。壁クロス・床材・建具など仕上げ材の分別処理も丁寧に行い、廃棄物の削減に努めます。

躯体への傷や汚損を最小限に抑える工法が求められるため、ハンマーやバールを使った手作業が多くなります。特に既存テナントの後続入居者が決まっている場合は、工期短縮と品質の両立が必須です。

テナント面積50〜150平方メートルで工期5〜10営業日、200平方メートル以上で工期2〜3週間が目安です。