アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の入居者や賃貸人との調整が必要な大型案件です。退去のスケジュール確認、共有スペース（廊下・階段・駐車場）の安全管理、給排水・ガス設備の本管止水など、多くのチェックポイントがあります。

木造2階建てから軽量鉄骨3〜4階建てまで様々な構造がありますが、いずれも入居者の転居完了後の解体を前提に計画します。外部足場の設置、上階から段階的な解体作業、地下ピットの有無確認なども含まれます。

廃棄物の発生量が多いため、分別の精度と産業廃棄物処理業者との連携が重要です。周辺の他の住居や商業施設への騒音・振動への配慮も最優先とします。

木造2階建て(8〜12戸程度)で工期1.5〜2.5週間、軽量鉄骨3階建て(15〜20戸)で工期3〜5週間が目安です。