リフォーム・改修工事に伴う解体

建物を継続使用しながらリフォームを行う場合、既存の壁・天井・設備などの部分的解体が必要となります。この工事の特徴は、工事区域を限定し、他の部分への影響を最小限に抑える必要があることです。居住者や利用者が存在する中での工事となることが多いため、工事時間の制限や安全管理が厳格に求められます。

アスベスト含有建材の有無確認も重要で、特に昭和中期以降の建物では事前調査が不可欠です。工事の進行に合わせて、廃棄物の段階的搬出が必要となることも一般的です。近隣や同一建物内の他テナントへの配慮も欠かせない要素となります。

工期は対象範囲や条件により大きく異なり、数日から数週間にわたることがあります。

対象範囲や建物用途により大きく異なり、数日〜4週間程度が一般的です。事前の詳細打ち合わせにより、工期を正確に設定することが重要です。