内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化は、既存の壁・天井・床材や配管・配線などを撤去し、躯体の状態に戻す工事です。ビルやテナント物件のリニューアル工事において、新しい用途に対応させるため頻繁に実施されます。

この工事の特徴は、建物本体の躯体は残すため、外部への影響が限定的であることです。ただし、内部の廃棄物量が多く、搬出経路の確保や騒音・粉塵管理が課題となります。アスベスト含有建材が使用されている場合、事前調査と適切な処理が必須となります。

工程は既存設備の撤去から始まり、内装材の剥離・破砕、廃棄物の分別・搬出へと進みます。工期は対象範囲により大きく異なり、数日から数週間まで多様です。

対象範囲により工期は大きく異なり、数日〜2週間程度が一般的です。フロア全体のスケルトン化では工期が延長される場合があります。