内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・建具・配管配線などの内部設備を取り除き、柱と梁だけの状態にする工事です。躯体そのものは保護しながら、内部の造作物を可能な限り分別し、再利用できる建材は別途処理します。

既存テナントが営業中の場合、営業時間外の工事や廃棄物搬出の時間帯調整が重要です。また建物の奥行きが深い場合、粉塵や騒音が共有部分に及ばないよう、仮設壁やダクト工事を設置して対策します。

次の入居者や施工者の作業がスムーズに進むよう、廃棄物の完全撤去と清掃まで丁寧に行うことが求められます。

テナント1区画（100～300㎡）で工期は1～2週間が目安です。階数や設備密度により変動します。