古家撤去・相続物件対応

相続した古い建物は、固定資産税の負担軽減や土地の有効活用を目的に解体されることが多いです。建物が古いほどアスベスト含有建材が多い傾向にあり、事前調査がより重要になります。また、長年空き家状態だった建物には、蜂の巣、ネズミの痕跡、カビなどが見られることがあり、安全な作業環境の整備が必要です。

相続に関連する解体では、複数の相続人間での合意確認や、必要に応じて固定資産税評価の確認なども関わります。工事完了後の「建物取毀し証明」は、相続税申告や登記変更の際に必要な書類です。

古家の撤去は、単なる建物の破壊ではなく、法的な手続きや税務も視野に入れた対応が求められます。

古い木造住宅（40〜100坪）の場合、工期1〜3週間程度が一般的です。建物内の片付けや廃棄物量により変動することがあります。