内装スケルトン工事

内装スケルトンは、テナント入れ替え時やリフォーム前に実施されます。床材、壁紙、天井、建具などすべての仕上げ材を取り除き、躯体のコンクリート床やレンガ壁が露出した状態にします。

オフィスビルや店舗物件で頻繁に行われる工事で、電気配線やダクト、配管などの既設設備の取り扱いが重要です。危険物の除去（冷媒ガス含有機器など）や、アスベスト含有断熱材の確認も必要になる場合があります。

建物本体への損傷を避けながら仕上げ材のみを効率よく撤去することが、この工事の要点です。

テナント占有面積20〜100坪の内装スケルトンであれば、工期3〜10日程度が一般的です。仕上げ材の量と躯体の状態により前後します。