内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、建物の外枠（躯体）を残したまま、床・壁・天井・配管・配線などの内部構造を全て撤去する工事です。オフィスビルのテナント変更、店舗の業態転換、アパートの大規模リフォーム前などで実施されます。

躯体への損傷を極力避けることが重要で、丁寧な解体技術が要求されます。電気・ガス・水道などの設備配線も安全に撤去する必要があり、既存設備の状態把握が施工の成否を分けます。廃棄物も多岐にわたり、鉄・アルミ・銅などの有価物と産業廃棄物の分別が求められます。

躯体が生かされるため、工事後のリフォームの自由度が高まります。そのため、見えない部分も丁寧に仕上げることが、次の工事の品質につながります。

テナント面積50〜500㎡程度で、工期1〜2週間が目安です。規模と既存設備の複雑さで変動します。