アスベスト事前調査・除去対応

2023年の法改正により、全ての建築物の解体工事でアスベスト含有建材の事前調査が義務付けられています。特に1980年代までの建物では、断熱材、保温材、吹付けロックウール、スレート瓦、パッキング材など、多くの部材に含まれている可能性があります。

調査は専門の分析機関と連携し、適切なサンプル採取と成分分析を実施します。アスベストが検出された場合、その部材の除去は特殊な工法と資格者による作業が必須です。建設リサイクル法と大気汚染防止法の両方の基準を満たす必要があり、除去費用も見積に大きく影響します。

事前調査は解体費用の算定にも欠かせません。また、自治体への報告義務も生じるため、法的要件を正確に理解した対応が必須です。

調査のみで3〜5営業日、含有建材の除去が必要な場合は別途工期が加算されます。