アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は1990年代まで断熱材・吸音材・防火材として建材に多く使用されていました。解体工事でアスベスト含有建材が飛散すると重大な健康被害を招くため、事前調査が法律で定められています。2023年10月からは、一定規模以上の解体工事について建材への含有調査が原則義務化されました。

調査は、目視による外観検査と必要に応じた試料採取・分析検査の二段階で実施されます。調査対象は断熱材・吹付け材・タイル・スレート・ガスケット・塗装材など多岐にわたり、築年数の古い建物ほど含有の可能性が高まります。含有が判定された場合、適正な除去工事と特別管理産業廃棄物としての処理が必須となります。

戸建住宅の調査で5〜10日程度、検査結果の判定は2〜3週間必要です。含有判定時は除去工事の追加計画が発生します。