内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の基本構造は保持しながら、室内の仕上げ材、配管・配線、建具等を全て取り除く作業です。オフィスから商業施設、住宅のリノベーション前まで、様々な用途で行われます。建物そのものは保存するため、躯体への損傷を避けることが施工の大きなポイントになります。

工事では、まず配管・配線の接続箇所を確認し、慎重に撤去します。次に壁・天井の撤去に進み、床材も必要に応じて撤去します。この過程で、躯体にダメージを与えないよう適切な工具と工法を選択することが重要です。また、廃棄物の分別も、リサイクル可能な材料を回収する観点から丁寧に行う必要があります。

内装スケルトン解体後は、新たな内装工事へ進むため、引き渡し時点での建物の状態が次工事の効率性に直接影響します。そのため、段取りの良さと丁寧さが求められます。

テナント面積100〜300坪程度で、工期1〜2週間が目安です。躯体状況と廃棄物量により変動します。