アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、個別の戸建住宅よりも建物規模が大きく、構造も複雑です。木造の簡易アパートから、鉄筋コンクリート造の中層共同住宅まで様々な形態があります。事前調査では、全住戸の状態確認、配管・配線の経路把握、共用部分の特殊な構造の有無等を細かく調べます。

工事進捗では、まず各住戸の内装を系統的に撤去し、次に共用部分（階段・廊下・エレベーター等）、最後に躯体の解体という流れが一般的です。特に鉄筋コンクリート造のアパートでは、上階から下階へ段階的に撤去することで、安全性と施工効率のバランスを保ちます。

複数住戸の存在により、廃棄物分別の管理、近隣への騒音・粉塵対策、作業員の出入りルートの管理等が複雑になります。これらの課題に対応する計画的な施工管理が、工事成功の鍵となります。

4〜12住戸程度のアパートで、工期3〜4週間が目安となります。階数や構造により前後します。