内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトン工事では、天井、床、壁、設備配管など、躯体内部のすべての造作物を撤去します。テナント営業中の場合は営業時間外での作業や、部分的な施工を計画する必要があります。また、既存設備の撤去時期と新設工事の開始時期を調整し、ビル全体の運用に支障を出さないスケジューリングが求められます。

アスベスト含有の壁材や断熱材が使用されている可能性があり、事前の建材調査は欠かせません。特に1980年代以前の建物では含有率が高く、専門的な対応が必要となります。分別解体により、危険物と一般廃棄物を厳密に分離することで、安全かつ環境配慮された施工を実現します。

躯体コンクリートへの損傷を最小限に抑える工法選択も重要です。既存設備の再利用を考慮した丁寧な撤去により、リノベーション後のコスト最適化にも貢献します。

数十坪から数百坪まで幅広い規模に対応します。工期は50～200坪で1～3週間が目安です。営業中施工の場合は工期が延長される場合があります。