アパート・共同住宅解体

アパート解体では、入居者の退去時期の調整や、退去後の建物内部の片付けが先行工程となります。複数の住戸がある場合、各戸の設備・建材の状況が異なるため、詳細な事前調査が必要です。給水・給湯設備、ガス配管、電気配線などが複雑に絡み合っており、安全かつ効率的な順序を計画することが施工の鍵となります。

建物外部の壁面が広く、防音・防塵対策の影響が大きい工事です。足場と防音シートの張設規模が大きくなるため、工事前の入念な計画と、工事中の安全管理体制の強化が欠かせません。

敷地内の駐車スペースや庭園の撤去、地中埋設物の処理も同時に進行するため、全体工程の調整と進捗管理がコスト・工期に大きく影響します。

150～300坪規模のアパートで、工期は4～6週間が目安となります。入居者調整を含めると、着工前の準備期間が1～2ヶ月必要な場合もあります。