木造家屋の古家撤去

昭和30年代から平成初期に建てられた木造家屋の多くは、現代の耐震基準を満たしていません。そのため、相続後の空き家整理や土地活用に向けて撤去が検討されます。古い木造建物はアスベスト断熱材の使用率が高く、吹き付けアスベスト対応が不可欠な場合が少なくありません。

解体に先立ち、事前調査により石綿含有材料の有無を確認し、必要に応じて専門業者による除去を行います。その後の躯体解体では、木材の腐蝕や傾きを考慮した慎重な進め方が求められます。周辺が密集地であれば、防粉対策もより厳格に実施されます。

解体後の基礎撤去深度は1m以上に及ぶ場合があり、地下埋設物の有無確認も重要です。整地後は農地や駐車場への転用、建て替えの準備が進められます。

50〜100坪の中規模木造家屋で工期2〜3週間。敷地の道路アクセス、周辺密集度、アスベスト対応範囲により前後します。