内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存の躯体を活かして新しい用途にリノベーションする際に欠かせない工事です。壁、床、天井、配管・配線などを一括撤去し、躯体むき出しの状態まで仕上げます。躯体の痛みが少ないほど、後の改装コストが削減できるため、慎重な施工が求められます。

古いビルの場合、壁や配管にアスベスト含有材が使われていることがあります。事前調査により危険物の有無を確認し、必要に応じて専門業者による除去を手配します。

搬出経路の制約が大きい場合も多く、建物内での分別と搬出計画が重要です。階段やエレベーターの寸法制限、床の耐荷重なども考慮した運搬計画が必要になります。

店舗やオフィスの規模により工期は異なりますが、100坪前後で2〜3週間が目安です。既存物の回収・再利用品の扱いがあると工期が長くなります。