アパート・集合住宅解体

アパート解体の最大の課題は、入居者の引き払いと転居です。工事開始前に全戸の入居状況を把握し、計画的に退去を進める必要があります。緊急の引き払いが必要な場合もあるため、スケジュール管理と入居者対応の丁寧さが成功を左右します。

また、集合住宅は共有部分が多く、設備が複雑です。電気室、給水ポンプ室、ガス配管などが建物各部に散在しており、これらの安全な切断と撤去が重要です。入居者の在宅中の工事を避けることで、安全性と近隣対応の両立が実現できます。

廃棄物量が戸建より格段に多くなるため、計画的な搬出スケジュール、大型建機の搬入ルート、仮置き場の確保など、事前準備が工事期間を大きく左右します。

4〜8戸程度の小規模アパート（延べ200〜400坪）を想定した場合、工期は3〜5週間が目安です。全戸退去完了から工事開始となるため、スケジュール調整が重要です。