事業紹介

戸建住宅解体とは、個人住宅の建物を全て撤去する工事です。工事期間は建物の規模や構造によって異なり、数週間から数ヶ月を要することもあります。

木造家屋解体は、鉄筋コンクリート造と比べて工期が短い傾向にあります。ただし小さな部材が多いため、分別と分類作業に細かい対応が求められます。

軽量鉄骨造の解体工事は、ボルト接合部の分離作業が主体となります。溶接部が少ないため、ガス切断の使用頻度は限定的で、騒音・粉塵発生量も比較的少なくなります。

床や壁の仕上げ材、天井ボード、建具、設備機器などを系統的に解体していくのが内装解体・スケルトン工事の特徴です。廃棄物の分別リサイクルも重要な工程となります。

既存のブロック塀やコンクリート製フェンスを撤去する工事です。隣地への騒音・振動配慮と安全管理が重要な要素となります。

部分解体・切り離しは、建物全体ではなく必要な部分のみを解体する工事です。増築部分の除去やテナント退出時の原状回復など、限定的な範囲での作業を指します。

古家付き土地の解体とは、売却や活用を目的とした土地上の建物を取り壊す工事です。建築年数の経過した住宅を撤去し、更地にすることで土地の評価額向上や新規活用が可能になります。

テナント退去時の原状回復は、オーナーと借主間のトラブルを避けるため重要です。契約書に明記された範囲での復旧工事が行われ、経年劣化と故意の損傷の区別が判断基準となります。