古家撤去・相続不動産処理

相続物件や長期間放置された空き家は、躯体の腐朽が進み、残置家具・生活用品が多く残っているケースが一般的です。単なる解体だけでなく、室内の片付け・不用品処理から開始する必要があります。

古い木造住宅は昭和年代に建築された例が多く、現代の建築基準に適合しないことがあります。また、誰が所有者かが不明確な場合もあり、相続手続きの確認が必要です。農地や指定区域内の物件は、行政への届出や許認可が追加で必要になる場合があります。

跡地を売却する際は、更地渡しが求められることが多いため、地盤調査・整地までを含めた一括処理が望ましいです。隣地との境界確認書も重要な書類となります。

戸建て一軒の撤去から整地までで工期2～4週間が目安です。不用品の量や地盤状況により変動します。