内装スケルトン工事

内装スケルトンは、テナント退去時の原状回復や、建物の大規模リノベーション前に行われます。壁・天井・床の仕上げ材、配管・配線、建具・家具などをすべて撤去し、躯体面の清掃までを行います。

既存建物内での工事であるため、構造体を傷つけない作業が重要です。埋設配管の位置確認や、耐力壁の判別など、専門知識を持った職人による施工が求められます。また、廃棄物の搬出経路も限定されるため、事前の詳細な測定と計画が必要です。

商業施設の場合、営業時間外の限定的な作業や、複数テナントがある場合の工程調整も発生します。廃棄物は種類別に分別・梱包し、各処分業者に引き渡します。

店舗やオフィス1フロア（50～150坪）で工期1～2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。