内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、間仕切り壁、床材、天井、設備配管など、躯体以外の全ての内装を取り除く工事です。建物の外壁や基本構造は残すため、建物全体の解体工事とは異なる施工手順が必要になります。回収可能な部材の取り外しも含まれることがあり、分別と廃棄物管理が複雑になることがあります。

工事中は建物内での粉じんや騒音が発生しやすいため、適切な防塵対策と換気管理が重要です。特にビルやテナント施設の場合、隣接する他のテナントや上下階への影響を最小限に抑える必要があります。工期は対象となる面積や内装の複雑さにより異なりますが、階数や構成によって決定されます。

既存配管やコンセント、ガス栓など、今後の設備計画に影響する箇所の確認も大切です。施工前の詳細な打ち合わせにより、スケルトン化後の仕様が明確に決定される必要があります。

テナント面積10〜100坪で工期3〜10日程度が目安です。配管の複雑さや解体箇所により変動します。