内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル内のテナント移転やリノベーション時に、既存の内装をすべて撤去して躯体をむき出しにする工事です。対象は個別室内、フロア全体、建物全体と規模は様々です。

作業内容は、既設の壁・天井・床の撤去、配管・配線の処理、建具・什器の撤去と進みます。躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があり、特に鉄骨や鉄筋コンクリートの躯体保護が重要です。

営業中のビルでの施工が多いため、他テナントへの振動・騒音・粉塵の影響を最小化する対策が求められます。廃材の分別・搬出も、建物内での移動ルートが限定されることが多いため、効率的な計画が必要です。

単一テナント室の内装スケルトンであれば数日〜1週間程度、フロア全体であれば2〜3週間が工期の目安となります。