アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、通常2〜4階建ての集合住宅を対象とします。個別の住戸が存在するため、各戸の空き状況確認、賃貸管理との調整、入居者の転出スケジュール把握が事前段階で必須となります。木造、軽量鉄骨造、RC造など様々な構造があり、それぞれの解体方法を選定する必要があります。

周辺が住宅地である場合が多いため、騒音・振動・粉塵対策に特別な配慮が必要です。給排水管、ガス管などライフラインの事前遮断、電気容量の安全な遮断処理も重要な準備工です。廃棄物の種類と量が戸建よりも多く、分別・処理計画を事前に詳細に立てることが効率性を大きく左右します。

工事期間は延べ床面積200〜500㎡程度で3〜5週間、それ以上の規模では1〜2ヶ月程度が一般的です。仮設足場や養生の期間も含めた総合的なスケジュール管理が重要です。

延べ床面積200〜500㎡程度のアパートを標準として、工期3〜5週間程度が目安です。規模や構造により変動します。