内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやショッピングモール内のテナント、オフィスビルのフロアなど、既存建物内部の改装を目的とした工事です。躯体の梁・床・壁を残し、すべての設備・仕上げ材・什器を取り除き、白い空間に戻します。

工事では、照明・エアコン・給排水配管などの設備撤去が多くの比率を占めます。石膏ボード壁、床材、天井材の撤去も細かな分別が必要です。テナント営業時間外での工事となることがほとんどで、工期の短縮が求められます。

産業廃棄物の搬出経路が限定されることが多く、階段やエレベーター、外部通路の保護と効率的な搬出計画が重要です。工事完了後、建物オーナーの確認検査を経て次のテナント工事へと引き継がれます。

50〜150坪程度の店舗・オフィスのスケルトン化は、通常1〜2週間で完了します。営業時間外工事のため、夜間・土日の対応となることが多いです。