アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、相続による老朽物件の処理、経営判断による建て替え、空き家状態の長期建物など、様々な背景を持つ案件が対象です。すべての住戸が空いている場合と、一部に入居者が残る場合では、工事計画が大きく異なります。

工事では、各住戸内部の残置物・不用品撤去から始まり、共用部の解体、階段・廊下の撤去と進みます。木造アパートの場合、各室の間仕切り木材の分別が手間となり、工程に反映させる必要があります。鉄骨造の場合、躯体撤去時の重機選定が重要です。

近隣は住宅地が多いため、騒音・粉塵対策と工事時間の厳格な管理が必須です。解体工事を通じて、敷地全体の開放と次の活用に向けた準備が完了します。

120〜300坪程度の4階建てアパートの解体工期は、通常3〜5週間が目安です。住戸数、床面積、構造により変動いたします。