古家撤去・相続不動産の整備

古家撤去は、建築確認申請から数十年経過した建物の解体を指します。図面が現存しない場合が多く、事前の詳細調査が工事成功の鍵となります。昭和30年代以前の建物の場合、アスベスト含有率が高く、土台や梁の腐朽状況も把握しづらいため、内部検査が入念に求められます。

相続不動産の解体では、複数の相続人による同意確認、地籍図との照合による隣地トラブル防止、埋設物（井戸・浄化槽・地中タンク）の探査と撤去が必要な場合があります。工事完了後は登記簿抹消手続きをサポートすることが、お客様の相続税申告準備に役立ちます。

築50年以上の木造住宅解体で工期1〜3週間が目安です。腐朽度合いや埋設物により大きく変動します。