内装スケルトン・造作解体

内装スケルトン工事は、既存の仕上げ材や造作を選別しながら撤去する精密な作業です。テナント環境下での実施が多いため、営業継続施設との境界管理、廃棄物の階段・エレベーター搬出、騒音・振動の最小化が求められます。天井裏や床下の配管・配線の確認も重要で、破損させると復旧費用が膨大になる可能性があります。

マンション共有部分や商業ビルでの作業は、他テナント・住民への影響を避けるための時間帯制限（早朝・夜間作業禁止など）が課せられることが多いです。廃棄物の可燃・不燃・金属・木屑の分別、産業廃棄物認定申請、運搬手配まで、細かい段取りが施工効率を左右します。

100〜200坪規模のテナント内装解体で工期1〜2週間が目安です。設備配置や廃棄物量により変動します。