内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（壁・床・天井の構造体）を残したまま、内部のすべての設備や仕上材を撤去する工事です。オフィスの再テナント化、店舗の改装、アパートの大規模改修といった用途で使われます。

工事対象は間仕切壁、ドア・サッシ、天井材、床材、配管・配線、照明器具、空調設備など、建物内のすべての内装要素です。躯体には手を加えないため、耐力壁や柱、梁、床スラブなどは保存されます。これにより、その後新たな内装を施す準備が整います。

撤去の順序は上階から下階へ、また設備の接続を遮断してから本体撤去という安全な手順が守られます。廃棄物は石膏ボード、木材、金属、ガラス、プラスチック等に分別され、リサイクル可能なものは回収されます。

テナントオフィス50〜200坪、店舗30〜100坪の規模で工期1〜2週間が目安です。階数や設備の複雑さで変わります。