戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造および軽量鉄骨造の一戸建てを対象とした工事が一般的です。対象になるのは老朽化した空家、相続に伴う不要住宅、または土地活用の変更に伴う既存建物です。

工法としては、重機による全体解体が基本となりますが、近隣家屋が密集している場合は手作業による部分的な丁寧な解体が必要になります。柱や梁などの木材、屋根瓦、外壁、基礎コンクリートなどを材質ごとに分別し、リサイクル可能な廃棄物と処分対象物を適切に分離します。

工事の流れとしては、事前調査で建物の構造や周辺環境を把握し、近隣への通知と挨拶を行った後、仮設の養生パネルを設置して粉塵対策を施します。その後、内部の設備撤去、構造体の解体、そして基礎の撤去までを段階的に進めていきます。

30〜80坪程度の一般的な戸建住宅で、工期は1〜3週間が目安です。敷地の形状や周辺環境、近隣家屋との距離によって工期が変わる場合があります。